文章摘要： 探讨有安置房小区的商品房购买利弊，需综合考量房产证政策、市场价格、居住环境及社区影响，同时分析安置房的地段、价格优势与住房质量、居住人群、产权、物业管理等潜在风险。有安置房的小区中的商品房在特定条件下是可以购买的，但需要谨慎考虑。 这些条件
探讨有安置房小区的商品房购买利弊，需综合考量房产证政策、市场价格、居住环境及社区影响，同时分析安置房的地段、价格优势与住房质量、居住人群、产权、物业管理等潜在风险。
有安置房的小区中的商品房在特定条件下是可以购买的，但需要谨慎考虑。 这些条件包括：
1、房产证和政策限制：如果安置房已经取得房产证，并且没有政策限制其对外出售，那么这样的安置房与普通商品住宅在交易上没有太大区别。
2、市场实际情况：尽管存在一些声音建议避免购买有安置房的小区中的商品房，但实际市场情况显示，这些商品房的价格并未因安置房的存在而大幅下降。
3、居住环境和社区影响：需注意的是，安置房的存在可能会对小区的居住环境和社区氛围产生一定影响，例如可能影响到学校的质量和治安状况。
购买安置房是有利也有弊的。
安置房的优点主要包括：
1、地段优势：安置房通常位于城市繁华地段，周边交通发达，配套设施完善，这使其在地理位置上比普通商品房更有优势。
2、价格优势：安置房的价格通常比商品房便宜，这对于资金有限的购房者来说是一个吸引力。
3、安全性较高：安置房的安全性相对较高，适合购房资金不充足的朋友作为好挑选。
然而，购买安置房也存在一些缺点和风险：
1、住房质量：安置房的质量不一定非常好，可能与商品房存在差距，住房漏水的现象比较常见。
2、居住人群复杂：由于安置房主要是为拆迁户提供的，居住人群可能比较复杂，管理可能不够规范。
3、产权问题：部分安置房可能没有完整的产权，上市交易受限，需要满足一定条件后才能申请办理房产证。
4、物业管理：多数安置房的物业公司资质不高，小区环境和治安可能不尽如人意。
有安置房的小区商品房能买吗
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