买房能提取公积金做首付吗

发布时间：2023-11-08 21:45:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买房不可提取公积金做首付，公积金的使用原则是“先消费再付款”，所以只有在购房行为发生后才可以提取公积金，虽然不可用来支付首付但是可以用来还房贷。如果对首付觉得有压力的购房者可以考虑先借钱付首付，签完和合同后再提取公积金偿还。住房公积金提取条件

买房不可提取公积金做首付，公积金的使用原则是“先消费再付款”，所以只有在购房行为发生后才可以提取公积金，虽然不可用来支付首付但是可以用来还房贷。如果对首付觉得有压力的购房者可以考虑先借钱付首付，签完和合同后再提取公积金偿还。

买房能提取公积金做首付吗

住房公积金提取条件

1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

2、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。

3、离休、退休的。

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是普遍的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的。

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的。

6、偿还购买自住住房贷款本息的。

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的。

9、职工死亡或被宣告死亡的。

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的。

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。

12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故造成家庭生活艰难的。

13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。

3、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到住房坐落地区的住房产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。

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