北京房产律师收费标准 房产纠纷主要解决办法

现在购房的人多了，大家遇到的问题也是各种各样越来越多了，在这种时候，如果不可有效的解决问题而使得房产交易出现长时间的冻结状态，对我们来说都是相当大的损失，所以这个时候基本上都会寻求房产律师的帮助。而大部分人之前并没有了解过房产律师行业的情况，也会担心被多收费用，那我们现在就一起来了解下北京房产律师收费标准以及房产纠纷主要解决办法是什么吧。

北京房产律师收费标准

关于房产纠纷的律师费用，北京的行业规范标准为：

一、按计时收费方式收费的收费标准：200~3000元／。

二、按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000~8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元（含5万元）以下：免加收

5万-10万（含10万元）：8％

10万-50万（含50万元）：5％

50万-100万（含100万元）：4％

100万-500万（含500万元）：3％

500万-1000万（含1000万元）：2％

1000万-5000万（含5000万元）：1％

5000万元以上：0.5％

房产纠纷主要解决办法

解决购房过程当中发生的房产纠纷，可以通过商议、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

（1）商议解决。

（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不可通过相互商议解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

（3）仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不可采用这种方式解决纠纷。

（4）行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

（5）诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭）根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

以上就是今天关于北京房产律师收费标准和房产纠纷主要解决办法的全部内容了，希望可以帮到有需要的朋友。在此提醒大家，现在房产市场火爆，很容易出现房产纠纷问题，大家在准备买房或者是卖房的时候，一定要多加注意和留心交易过程有无问题，也可以适时的咨询房产律师。