未婚买房贷款要什么条件？办理买房贷款要注意哪些？

现在有很多的年轻人为了自己将来生活更加方便，在没有结婚之前就考虑买房子，而不少的年轻人其实经济上并不宽裕，只能通过贷款的方式来购买住房，为的也是避免自己经济上承受太大的压力和负担，那么未婚买房贷款要什么条件？办理买房贷款要注意哪些？我们来详细的了解一下买房贷款的事宜吧。

未婚买房贷款要什么条件？

单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30％或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。

办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证。

办理买房贷款要注意哪些？

大家都知道公积金贷款的利率是几种贷款方式中的。如果购房者满足公积金贷款的条件，在办理贷款买房手续的前后几个月都不要动用公积金账户内的余额，保证公积金贷款可以成功申请下来。

1、如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。

2、一些有买房经验的前辈们说，房贷欠得越多、越久就赚得越多，他们认为，合理的负债，是一种资金在机会成本上的“套利”，你从低成本的地方拿到钱，放到相对更高的地方。实际上贷款的时间越久，给银行的利息越多。

3、一般我们建议自住住房的还贷期限，购房者挑选15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响，就不要再听信一些贷款时间越长越好的话了。

大家如果在办理买房贷款的话，要注意具体的办理手续，尤其是未婚的单身人士在办理之前可以咨询一下，以上就是关于未婚买房贷款要什么条件和办理买房贷款要注意什么的相关介绍，大家在办理住房买卖的时候，要注意具体手续的办理方式。