购房贷款如果逾期还款后果究竟有哪些？

一、逾期不还可能面临的后果  

1、银行催款期间产生罚息  

通常情况下，只要逾期还款就会产生罚息。借款人如果是一次未还款，那么银行会通过电话或短信的方式通知借款人按时还款。如果是连续三次未还款的话，银行客户经理将上门催收，同样产生罚息。如果逾期次数达到6次以上的话，这期间银行可能冻结你的房产。  

2、房产最终被拍卖  

如果在银行多次催款无果后，银行将对抵押的房产进行公开拍卖。这是对买房人的房产处置已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是进行住房拍卖。这种情况买房人的经济损失是比较大的，因为无论是收回或拍卖住房的价格往往都是低于当初购买住房时的价格所以，收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。  

3、买房人征信记录不良  

现在社会征信很重要，一个良好的征信会关系到你的工作、生活、出行等方方面面。房贷逾期的更大的不利后果就是买房人在银行的信用将会留下不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年至7年的纪录，将来如果要向其它银行借款的话，可能就会因信用不良而很难申请了。  

二、解决房贷逾期方法  

1、延长贷款期限  

如感觉自己在近期都不可按期偿还房贷的话，可以提前向银行适当的提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也是有规定的：短期贷款延期不得高于原贷款期限，而中期贷款延期不得高于原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得高于三年。  

2、寻求亲朋好友的帮助  

大家都有一些亲戚朋友，相信如果不是人品太差的话，可以找亲友帮忙，暂时解决下资金困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，住房很有可能会被拍卖。记住一定要及时的还钱，俗话说得好：好借好还，再借不难！