文章摘要： 二手房交易相对于新房起步较晚，因此很多制度还不完善，加上有很多中介浑水摸鱼坑苦了购房者，那么签订二手房合同事会遇到哪些陷阱呢？下面我们来看一下签约时那些骗人的陷阱吧。陷阱一：合同中的不可抗力合同中经常会"不可抗力"者四个字。不可抗力经常针对的
二手房交易相对于新房起步较晚，因此很多制度还不完善，加上有很多中介浑水摸鱼坑苦了购房者，那么签订二手房合同事会遇到哪些陷阱呢？下面我们来看一下签约时那些骗人的陷阱吧。
陷阱一：合同中的不可抗力
合同中经常会"不可抗力"者四个字。不可抗力经常针对的是不可如期交房，不承担责任的约定。所以购房者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。
陷阱二：购买意向书摇身一变成买卖合同
很多中介为了达成合作，往往会以各种理由让购房者签订购房意向书，这里签字时一定要仔细查看各项条款，有的中介拿着《住房买卖合同》告知购房者这只是意向书，购房者在购房目的还不明确时就签订了买卖合同，所以在没有看好或确定购买哪套房子之前，千万不要和中介公司签订任何文字上的文件。
陷阱三：避税而签订阴阳合同
“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。购房者不可因为为了减少甚至不缴纳交易中的税费和中介一起签订阴阳合同个，这样一旦发生纠纷时，购房者很难保证自身的利益。
陷阱四：卖房者并非房主本人
二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事。所以购房者在买房前就需要确认产权证归属问题，是否有共有人等。
陷阱五：中介好心帮着购房者不看条款按指引签文件
购房者经常在签合同时经常是被中介引导着签字，有时会因为受到催促购房者往往会不看条款二做填空题，却忽略了合同中的不平等条款和 “霸王条款”。
买卖二手房，容易出现交易问题的环节多为操作问题。购房者勿轻信口头承诺和保证。在签订购房合同时，需要警惕合同中的文字陷阱：将容易发生的问题与中介方及卖方在合同中约定清楚，要对合同主体、权利保证、住房价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等进行全面考虑；商量好分期付款的方式、时间、付款对象、违约责任等；
二手房签约常见陷阱有哪些？阴阳合同敢签吗
http://www.kuyiso.com/news/739pv7hb87e0.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
下一篇:烂尾楼最后都是怎么处理的
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租，真实场地，可以配合相关部门看场地，配合银行上门拍照，一对一房间编号，房屋租赁正规合同，保证租期内地址安全无问题，可以公司注册、地址变更，工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租，提供租赁合同和正规场地资料，包能注册公司或地址变更。真实场地，一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查，收代企业各类信函并转告企业负责人，正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租，可注册公司，地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址，可以新公司注册、老板公司地址变更，可以配合相关部门看场地（工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租，可注册公司，地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址，可以新公司注册、老板公司地址变更，可以配合相关部门看场地（工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租，提供租赁合同和场地证明一套资料，可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照，可配合工商税务看场地，可代收各类信函，不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租，提供租赁合同和场地证明一套资料，可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照，可配合工商税务看场地，可代收各类信函，不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租，租金低，可注册公司，可地址变更一手物业直租小型办公室场地，全部实行一对一房间编号，保租赁期内安全。真实办公场地，一对一房间配合相关部门看场地，??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租，租金低，可注册公司，可地址变更一手物业直租小型办公室场地，全部实行一对一房间编号，保租赁期内安全。真实办公场地，一对一房间配合相关部门看场地，??
房贷可以延期还款吗
2024-04-28
买房时 购房者遇到哪些情况可以申请退房？
2024-04-28
夫妻协议离婚后按揭房如何转贷
2024-04-28
业主拒收漏雨房 开发商称视为交付，业主拒收房会有什么后果？
2024-04-28
全款买房的房款分几次付清
2024-04-28
天津二套房首付比例 全国各地二套房首付比例是多少
2024-04-28
网购菊花怎么上盆，什么时间上盆最好
2024-04-28
齿式联轴器的选型需要明确这5点！
2024-04-28
君子兰想移盆需注意什么
2024-04-28
花毛茛怎么繁殖
2024-04-28
高压清洗机如何挑选
2024-04-28
真空热水锅炉：真空热水锅炉是什么类型的？与传统锅炉对比有优势吗？
2024-04-28
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
