文章摘要: 想要买房子钱不够的话可以向亲戚朋友借,或者采取分期付款,但前提是银行征信一定要没问题。申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。为什么会没钱买房子一、买涨不买跌,盲目跟风当身边的人都在入市买
想要买房子钱不够的话可以向亲戚朋友借,或者采取分期付款,但前提是银行征信一定要没问题。申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。
一、买涨不买跌,盲目跟风
当身边的人都在入市买房的时候,自己好不要去凑热闹,因为凑热闹是要付出代价的。在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。
二、不用房贷买房,非要攒够钱再买
在现在这个通货膨胀的年代,贷款买房才是划算的。尽量用少的钱去买房。剩下的钱无论是投到股市还是其他,一年回远远比银行贷款的那点利息高。
三、盲目
千万不要有短炒的心理,要有一种长期的心态。要参与房产,可以找人帮你赚钱,或者做足功课,对自己的资金有一个至少2年以上的安排规划,在2年之内不会担心断供问题。
四、用现在的眼光看未来
要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子,上涨空间会很小。房子所处地段的区域规划是重要的,即使现在很差,只要清楚其规划,就不需要担心。
五、轻信开发商的承诺
开发商打广告的时候,常常会夸大自己楼盘的价值,为购房者描绘一幅美好的蓝图。但是当购房者房子到手之后,当初承诺的美丽泡沫就破碎了。
1、住房总价,在商品房的销售价格中,地价占据了很大一部分。房价的高低很多时候取决于所在地段的地价水平。房价的水平,完全可以通过周边的地价来大概估算。
2、物业费用,房子到手后,购房人便要开始负担住房的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。
3、装修费用。装修与适当的住房维修款项也是必须考虑的。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
4、税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
想买房子没钱怎么办
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