提取公积金后对买房有影响吗

发布时间：2023-11-04 02:59:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：提取公积金对买房是没有丝毫影响的，影响买房的只有钱和购房政策。不过如果想要办理公积金贷款的话，提取公积金会稍有影响。在多数城市公积金贷款的额度都是和公积金余额的数目成正比的，即余额越多可以贷得越多，不过有上限。如果提取公积金后再办公积金贷款

提取公积金对买房是没有丝毫影响的，影响买房的只有钱和购房政策。不过如果想要办理公积金贷款的话，提取公积金会稍有影响。在多数城市公积金贷款的额度都是和公积金余额的数目成正比的，即余额越多可以贷得越多，不过有上限。如果提取公积金后再办公积金贷款，可能会影响到贷款额度。

提取公积金后对买房有影响吗

公积金贷款要注意什么

1、公积金不可以提现做首付

有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不可用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的!所以使用公积金贷款买房买房前，请先准备好首付款。

不是所有人都能办公积金贷款

并不是所有人都能享受公积金贷款，按照规定，只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款，并且不同的城市要求也不一样。还有，如果不是无锡本地户口的，还要满足社保缴满2年的条件。

2、公积金贷款额度有限

不同的城市，公积金的贷款额度是不同的，但是所有的公积金贷款都是有限的，不仅额度有限，也不可贷款高于总房款。举个简单的例子：你的房子要贷款是100万，如果你所在的城市公积金贷款只有50万，那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万，那你也只能贷款40万，是不可以超出住房价值的。

3、个人不良征信也会影响公积金贷款

个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的，如果你的征信不好，公积金中心可能考虑到你还不上款，那就很容易拒掉你的申请了!所以公积金贷款前一定要保证自己的征信良好。

4、公积金不可以全家通用

如果子女是未婚，则可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚，则不可再用父母的公积金了，只能和自己的丈夫和妻子一起贷款，因为已经属于两个家庭了。

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