文章摘要: 房子全款购买后抵押还可以过户,全款购买的房子,只要房子的房产证已经取得了,就可以办理过户手续。不过要注意的是,贷款中的房子是不可办理住房过户的,因为房产证是抵押在银行的。房产证抵押贷款流程是什么?房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行
房子全款购买后抵押还可以过户,全款购买的房子,只要房子的房产证已经取得了,就可以办理过户手续。不过要注意的是,贷款中的房子是不可办理住房过户的,因为房产证是抵押在银行的。
房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是住房所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,住房所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。
2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。
4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。
5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况不错,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
房子全款购买后抵押还可以过户吗
http://www.kuyiso.com/news/6f8dh1sd36bd.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
房产证有两个人的名字一个人能卖吗
2024-04-29房产证满两年和五年的区别
2024-04-29小区未入住物业费还需要交么
2024-04-29如何推广绿色建筑
2024-04-29房贷一次没扣够怎么办
2024-04-29买房前看看这些影响房价的因素?有助选房哦
2024-04-29浇兰花用什么水才合适
2024-04-29魅力多彩 夏日婚礼完美策划
2024-04-29浴室柜挑选指南:帮你量体“裁”柜
2024-04-29定制橱柜6步,看完不吃亏
2024-04-29五窍门轻松搞定袖珍Loft
2024-04-29门厅地垫材质 门厅地垫的挑选方法
2024-04-29