文章摘要: 现在出售房子的地方特别多,在同一座城市中就有好多家是做房地产生意的,在网上我们可以看到很多卖房子的信息,而这些信息大多数都是中介公司发的,如果我们要通过中介来买房子的话,就必须要看一下卖房中介的套路都有什么,要把他们的套路识破,另外,还要清
现在出售房子的地方特别多,在同一座城市中就有好多家是做房地产生意的,在网上我们可以看到很多卖房子的信息,而这些信息大多数都是中介公司发的,如果我们要通过中介来买房子的话,就必须要看一下卖房中介的套路都有什么,要把他们的套路识破,另外,还要清楚卖房的技巧有哪些。
卖房中介的套路?
1、试探你的价格底线,看较低的价格点在哪里,你该怎么应对呢?你可以跟他说“真有人诚心买,降点是可以的,但是不可降太多”。然后把小区优势再次重复给他听,特别是的话,价格绝不会低太多。如果他试探问“可以降个3、4万吗”?那你就要很坚定地说“*多只能降一万”。
2、打压你的自信,让你觉得房子不好卖。很多房产中介的套路就是尽量让卖家多降价,以便让他们更快的成交,或者从中再谋利,如果你对自己的房子有信心,户型采光和地段都很OK的话,就不要被他们的话影响,同时也可以比较同类型其他业主卖多少来制定一个合理的卖价。
3、一上来就跟你说中介费多少,而且续用很高。你可以用他们的套话来打压他们“你们的中介费太高了吧,我之前找其他中介买房比你们低好多,”随便举个其他中介的例子,目的就是逼他们让步。不要相信他们所谓“市场上都是这么定价的”,其实中介费都是商谈出来的,你觉得他们服务值多少就是多少。
卖房的技巧?
1.让价格看起来更低我们去商店买东西的时候,有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关,比如1.9.89等。其实,这是卖家常用的定价技巧,其实1.9与2相差无几,但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。
2.影响买家的出价购房者买房之前,一般已经在心里设定好了一个他们可以承受的价格。这个价格其实是卖房者可以影响的,售房者将房子的定价一般设定在要比你愿意接受的底价还高。
3.数字传递的信息比如你想卖出一个价值略低于600.000元的房子,如果将房子定价为595.000元,就会让买家觉得房子的质量应该不错。但是如果是一个的数字如595.385元,就会让对方感觉这是一个好价钱。
通过阅读上面文章的介绍,了解了一下卖房中介的套路有哪些,中介公司在卖房子的时候,会先试探一下你的价格底线是多少,会打压你的自信让你觉得房子不好买,一上来还会给你说中介费多少而且续用很高,所以,大家一定要把他们的套路识破,然后去解决,而且,在文章里也知道了卖房的技巧是什么。
卖房中介的套路?卖房的技巧?
http://www.kuyiso.com/news/6e8etlg156f4.html
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