文章摘要： 房贷放款前是不需要还款的。一般情况下，房贷还款是放款之后的次月开始的，不过大家也要注意，有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短，那可能会直接延后至下下个月一起还款。比如房贷放款日是在本月27号，而还款日是在每月3号，下个月的3号是首个还款日，
房贷放款前是不需要还款的。一般情况下，房贷还款是放款之后的次月开始的，不过大家也要注意，有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短，那可能会直接延后至下下个月一起还款。
比如房贷放款日是在本月27号，而还款日是在每月3号，下个月的3号是首个还款日，因本月27号到下月3号只有短短几天时间，所以该期间应还款项就直接顺延到下下个月的3号一起还款了(具体如何规定以经办分行为准，客户可打电话咨询银行客服，或者查询签订的贷款合同上的条款)。
通常在还款日前几天银行也会发送信息提醒客户还款，而客户因为绑定有还款银行卡，与银行签订了自动还款协议，所以只要保证还款银行卡里资金充足且账户状态正常就行了，届时到了应还款日银行系统就会自动从卡里扣除相应金额用作还款。
1、更换新工作
二代征信会显示借款人的工作信息，要是换了新工作，工作时间不到3个月的，会被认为稳定性不强，连试用期都不知道能不可通过，要是被PASS掉，没有了工作收入，放款了那什么钱来还贷呢?
2、申请大额信贷
一家国有大银行的信贷人员表示，该行出于风控方面的考虑，会审慎把握信贷质量。如有其他贷款会影响房贷的审批额度，有可能造成无法通过审批，因为一般银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍。同时，监管政策明确禁止首付贷，房贷正式发放前的其他贷款存在首付贷的嫌疑，对于这类情况银行会按政策要求严格审查，避免客户申请消费贷款用于购房。
3、动用公积金
有不少朋友在申请房贷时，办的是公积金贷款，对公积金账户的余额有规定，像有的要求公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款，要是还没放款就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。
4、为他人进行担保
给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债，银行放款前查征信，看到负债增加了，收入又没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都有可能。
房贷放款前需要还款吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
买房子流程要注意些什么
2024-05-10
商铺贷款利率是多少?
2024-05-10
银行贷款审批一般需要多久
2024-05-10
佛山积分入户一般达到多少能成功 佛山市新市民积分制度管理
2024-05-10
怎么看自己能买多少钱的房子？评估一下吧
2024-05-10
2020年有哪些方式提取住房公积金
2024-05-10
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
