银行房产抵押贷款利率多少 银行房产抵押如何挑选合适的银行

在向银行贷款时，大家也要支付一定利息的，这就是我们普遍的利率，利率的高低也决定着大家支付利息的多少，在办理贷款之前，贷款政策以及贷款利率都是大家要了解清楚的，那么银行房产抵押贷款利率多少？银行房产抵押如何挑选合适的银行？这篇文章就给大家分享一下相关内容。

银行房产抵押贷款利率多少

目前各个银行房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75％、五年以上为4.90％，大家可以参考一下。

银行房产抵押如何挑选合适的银行

1、比较银行贷款条件

在贷款者办理住房抵押贷款的时候，银行那边不仅要求贷款者的住房符合贷款的要求，还要求贷款者符合贷款的要求。比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请住房抵押贷款，主要是看住房价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的住房进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较银行贷款利率

对比起很多的信用贷款，其实住房抵押贷款的风险还会低一些，因为通过银行办理的贷款还是有保证的。但是目前各家银行的住房抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较银行审批速度

贷款者在办理住房抵押贷款的时候需要经过的流程还是很多的，所以贷款的审核时间也是非常长的，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较银行贷款额度

通常来说，在办理住房抵押贷款的时候可以获得多少的额度是和住房的评估价值有关的，贷款的额度不可多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

以上就是银行房产抵押贷款利率多少？银行房产抵押如何挑选合适的银行的相关内容介绍了，去办银行里抵押贷款之前要问一下银行当下的利率是多少，因为这是浮动的，可以多家银行对比，挑选利率较为低的一家，不知道该怎么挑选银行的朋友，通过这篇文章的学习应该都学会了吧。