自建房倒塌的原因是什么

住房倾斜与倒塌的原因多样，包括相邻建筑距离过近、地基土软弱、勘察不当、相邻施工、承重超载及设计建造缺点。法律责任方面，涉及民事责任与刑事责任，建设单位、施工单位及相关责任人需依法承担。

1、相邻建筑距离过近

或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成住房下沉?许多两建筑物由于相距过近，使的地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会造成住房之间的相互倾斜。

2、地基土的软弱

住房在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造住房，在住房地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象，若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下，极易容易发生不均匀沉降，造成住房倾斜。

3、勘察不当

这个跟地基土软弱相近，在住房建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会造成基底应力过高,引起地基失稳而使住房倾斜甚至倒塌。

4、相邻施工

发现自己住房周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有住房附近施工并下降地下水位时,会引起周边住房的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

5、承重超载

在住房内大量堆载，使的地基受较大的附加压力,会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

6、设计建造不当

住房重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时住房的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。

自建房倒塌要承担哪些法律责任

一、民事责任

根据第86条规定，建筑物等倒塌致害责任：

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

二、刑事责任

如果该住房存在建筑质量不合格或者违规加盖存在建筑质量问题，造成了该事故的发生，那么屋主和相关责任人有可能涉嫌第134条规定——重大责任事故罪

在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。

该罪为过失犯罪，该罪犯罪主体包括对生产、作业负有组织、指挥或者管理职责的负责人、管理人员、实际控制人、投资人等人员，以及直接从事生产、作业的人员。