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叫价65万的二手房讲价能砍多少 购买二手房应该怎么讲价

发布时间:2024-03-27 10:46:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买,在购买房子的时候也是如此,所以在房产行业也有会讲价的情况,特别是二手房,很多人都会和卖家讲价不过讲价是要掌握一定的技巧的,那么大家知道叫价65万的二手房讲价能砍多少?购买二手房应该怎么讲价?让小

现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买,在购买房子的时候也是如此,所以在房产行业也有会讲价的情况,特别是二手房,很多人都会和卖家讲价不过讲价是要掌握一定的技巧的,那么大家知道叫价65万的二手房讲价能砍多少?购买二手房应该怎么讲价?让小编带大家来了解一下吧。

叫价65万的二手房讲价能砍多少

这个是不一定的,有的卖家可能比不错说话就能多砍一点,有的销售业务员比较有技巧,也可能会多砍一些,幅度应该在几千到几万之间不等吧。

购买二手房应该怎么讲价

1、利用信息优势

二手房的价格是有评估依据的,我们可以从地带的租赁价格、新房出售起价、二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,多看几套房源、多跑几家中介,了解周边价位信息,做到心中有数。

2、找出弱点查明卖房原因

我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势,如出卖方急于出手的原因,有些是移居外地或出国,因而急用现金,这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣;现阶段房价出现下行趋势,对于卖家出货,也可以通过付款条件及类比因素谈价。

3、忌大幅度杀价

虽然买房一般都有一定的议价空间,但如果杀价幅度太狠,往往会让卖家难以接受,认为买方心意不诚,而使得交易告吹,所以前期调研很重要。

4、隐藏对所看住房的喜爱程度

不要表露对这套房子的好感,可以适当的挑一些小问题,比如整个小区的交通很便利,但这套房子太靠近路边了太吵;对于房型很满意,但是楼层差了点等等。让中介再推荐一些小区中央的、楼层好点的房源,或者让这套房子的卖家在价格上让一步。

5、忌盲目给房子挑缺点

不要给房子挑出一大堆的缺点逼迫卖家降价。因为如果房子真的那么差,那为什么还要买呢?这样会造成卖家的反感,也反而暴露了很中意这套房子的心态。

上面就是小编给大家讲到的叫价65万的二手房讲价能砍多少?购买二手房应该怎么讲价的相关内容了,讲价的多少会取决于很多因素的,不过不管如何,大家都可以试着和卖方谈谈价格,说不定会有意外的惊喜哦,总是在购房的事情就尽量做到能少就少吧。

叫价65万的二手房讲价能砍多少 购买二手房应该怎么讲价

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文章标签: 二手房 房价 卖房

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