房产继承费用 房产继承最新政策

现在很多人的房产都是通过购买所获得的，但是除了购买之外还有两种，其余的途径可以获得房产，分别是赠与和继承，房产继承可以说是我们生活当中很普遍的一件事，但是我们在继承房产的时候，需要按照规定的政策进行过户和交费，那么，房产继承费用是多少？房产继承政策是怎样的？

房产继承费用

房产继承费用包括：交易手续费：1元／平方米；登记费：住宅80元／套；住房所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；印花税：5元／本。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

房产继承政策

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如普遍的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

4、申请人持房产证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

上述文章已经给大家分享了关于房产继承费用是多少以及房产继承政策是怎样的信息了，希望可以对大家有所帮助。我们大家在办理房产继承的时候，首先应该了解一下的房产继承的政策，然后再按照规定的政策去缴纳相关的费用。