空置率排名怎么样？空置率什么意思

有很多的人们都有买房子的打算，而在购买住房的时候要去房地产市场上实力的了解一下，有些小区住房的控制率相对比较高，这样在入住后就会有很多的麻烦，你会给人一种空落落的感觉，让人感觉到小区很冷清。那么空置率排名怎么样？空置率什么意思？下面小编为大家具体的介绍相关的常识。

空置率排名怎么样？

中国的住房空置率一直是一个“谜”。民间对这个数据也颇为关心，但因为官方没有公布过权威数据，所以更多时候网友只能是“瞎操心”。去年12月21日，中国家庭金融调查与研究中心公布了一、二、三线城市的住房空置率，受到网友广泛关注：报告称：2017年中国二、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%，远高于一线城市的16.8%。

数据同时显示，商品房的空置率在所有住房类型中位居，且呈持续上升趋势，达26.6%。值得一提的是，该机构并非官方机构，而是西南财经大学2010年时成立的一个公益性学术调研机构，但鉴于其独立的抽样调查和雄厚的学术基础，所以数据还是极具参考性。此次西财大公布的数据，比之前英国媒体预估地中国的房产空置率已达到30%要低，比原中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任陈锡文预估的中国房地产空置率在11.9%——14%之间要高。虽然各路人士对中国住房空置率的预估数据不尽一致。但不难看出，无论是哪方数据，均认可中国的住房空置率在10%以上。

那么，我们的这一水平在国际标准出于什么水平呢？国际惯例上5%-10%为合理，10%-20%属于危险，20%以上属于严重积压。目前来说，我们毫无疑问的处于问题阶段。有数据说，从房子居住困难的1998年算起，到2016年，我们的商品房面积新增了近98亿个平方。

从以上的统计数据来看，中国住房的空置率似乎到了“危险的区间”了，住房空置率过高，也代表着房产的人越多。不过好在的是，近年来随着我国楼市调控坚持“房住不炒”的决心，我国住房空置率也有了一定的下滑态势。

空置率什么意思？

空置率是指某一时刻空置住房面积占住房总面积的比率。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。

以上就是关于“空置率排名怎么样？空置率什么意思”的相关常识，无论是购买什么地方的住房要考虑的问题都相对比较多，建议购房者要结合自己的实际情况来挑选合适地段的住房，同时也要注意一下住房房价的问题，不要给自己经济上造成压力。