经济适用租房和安置房有什么不同

1、定义不同。

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而经济适用租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、对象不同。

以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而经济适用租房则针对的是郑州市常业主口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式不同。

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。经济适用租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请条件不同。

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常业主口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而经济适用租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

5、交纳租金不同。

一般情况下，经济适用租房要比公租房的租金要低上很多。经济适用租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同质量住房的60%。

6、其他。

公租房租赁总年限不高于5年，经济适用租房租赁总年限则没有明确标准。这就是公共租赁房和经济适用租房的区别。

拆迁安置房和公租房的有什么区别?

1、分配目的不同。

安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房。公租房：即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、面向对象不同。

安置房：安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁住房的农户。公租房：向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、所属权不同。

公共租赁住房：不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有;安置房：安置人对安置房是享有完全产权的。更多拆迁常识建议您关注京平拆迁。