房地产咨询评估公司评估流程是什么？做房产评估需要什么材料？

有的友在买房的时候应该有遇到过房子的评估吧，大家可能对住房评估不是很了解，其实就是通过房子各方面的情况对现在房子的价值做一个总结，给房子交易的双方带来一个参考，今天就来讲一下，大家也通过本文来认识一下房地产咨询评估公司评估流程是什么？做房产评估需要什么材料？

房地产咨询评估公司评估流程是什么？

1、首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下住房评估相关常识。

2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

3、接下来，委托方要向估价单位提供估价住房土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地面上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。

4、资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。

5、估价单位在约定时间对委托方的住房进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取住房土地评估报告书了。

做房产评估需要什么材料？

一、提供给评估公司的材料：

1、住房所有权证复印件

2、国有土地使用证复印件

3、住房所有权人身份证复印件

4、（1、2、没有的）提供不动产登记证书

二、已办理产权证件需准备如下资料：

1、住房（房地产）所有权证

2、国有土地使用权证

3、产权人身份证、公司法人营业执照复印件

4、图片资料

三、未办理产权证件及在建工程需提供资料

1、土地出让合同

2、土地转让合同

3、征地协议

4、规划用地红线图

5、用地红线定位图

6、建设用地规划许可证

7、建筑红线定位图

8、建筑工程施工许可证

9、建筑工程规划许可证

10、建筑工程平面图

11、其他有关资料

上述内容就是有关房地产咨询评估公司评估流程是什么？做房产评估需要什么材料的全部介绍了，请房产评估公司来评估自己的房子并不是随便看一下房子就了事的，评估的时候也有相关的流程，还需要提供相应的材料，详情内容已经清清楚楚写在上文了，大家可以详细了解。