房贷断供银行会怎么处理

1、催收：在贷款还款到期之后，如果贷款人不可按时偿还房贷，银行会有相关的工作人员通过电话短信等方式向贷款人催收。

2、银行起诉拍卖房子：如果贷款人长时间断供，逾期时间高于了银行允许最长的还款期限，比如断供高于6个月以上，那么银行基本上会起诉到法院，然后通过法院拍卖房子用于偿还贷款余额。

一旦走到起诉拍卖这一步，贷款人最终会在失去房子的同时损失一大笔钱。法院在拍卖房子的时候价格一般会比市场低，正常情况下法拍的价格只有市场价格的70%~80%左右。在法院拍卖房子之后，所得款项会优先用于偿还银行剩余的贷款，如果拍卖所得还清银行贷款之后还有余额才会返还给业主，所以基本上剩不下来什么钱了。

面临房贷断供怎么办

1、再贷款

现在许多银行已推出了“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一些。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”也不失为一个应急的好办法。

2、延长贷款期限

购房者可以和银行商议适当延长还款期限也不失为一种好办法。例如：原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。

3、申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行商议，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。