房产登记证明如何办理 办理房产过户需要多长时间

当我们买完之后，就必须要去房管局进行房产登记，房产登记证明很多人不知道有什么用，其实用来证明登记机构做记载之用的，在当事人发生权属争议的时候，那么这个时候出示证明就可以解决相关的纷争，确认权利。下面就来为大家详细的介绍一下房产登记证明如何办理？另外也来说说办理房产过户需要多长时间？一起来看看相关的常识。

房产登记证明如何办理

不动产登记证明应到当地国土资源部门办理。

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局／所提出登记申请。

2、提交资料：

（1）查询申请表；

（2）本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户口证明材料；

（3）委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

办理房产过户需要多长时间

1、如果是二手房办理过户时间上有可能规律可循的。一般来讲，房产过户办理时间大概需要四十五天，短一点的话也要10天才能完成。

2、买房者流程一般就是付完定金以后就是签约相关合同。这个一般都是在当天就要进行，然后双方在约一个时间进行办理过户手续，办理过户手续时间维持在三天左右。

3、到房产交易中心，将双方过户所有资料全部带好，有队住房估价或者按照成交价格和缴纳税费等，这个过程一般只需要一天就能完成的，办理好以后等待二十天左右就能将过户好的房产证拿到手了。

今天就跟大家分享了有关房产登记证明如何办理，以及办理房产过户需要多长时间的全部常识，相信大家已经了解的差不多了，总之房产的登记证明是非常关键的，所以大家一定要办理好相关的证明，千万不可有一点疏忽，有需要了解更多相关常识的朋友们，请继续关注我们的网站。