购房定金协议书怎么写？买房交定金的注意事项有哪些？

选定房子准备购买时，大家一般会先口头交流一下，如果没有问题的话就会签订合同或者支付一部分定金，支付定金也是需要签订定金协议书的，有的朋友对定金这块没有了解太多，自然也就不知道应该怎么写，那么我们来讲一讲购房定金协议书怎么写？买房交定金的注意事项有哪些？

购房定金协议书怎么写？

1、乙方预购（以下简称该住房）。甲方已领取该住房房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该住房建筑面积为平方米。该住房定于尾款付清之日交付。乙方预订的该住房每平方米建筑面积买卖单价为人民币元／平方米，乙方预订的该住房总房价为人民币大写：整，乙方采取＿＿方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式住房购买合同后个月内付清。

2、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币多少整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲、乙双方商定，预订期为＿＿＿天，甲乙双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

3、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的住房平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。该房为＿＿＿房。卖方必须提供住房产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4、买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

买房交定金的注意事项有哪些？

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；

（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；

（3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；

（4）要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不可适用定金的罚则；

（5）谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房常识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约；

（6）定金和订金在法律上性质是不同的。

以上就是购房定金协议书怎么写？买房交定金的注意事项有哪些的全部内容，定金是很多交易中都会产生的，不过不同的交易，定金协议书的内容也会有偏差，这里讲到的就是购房定金协议书，如果正在考虑购买房子的朋友，对这些内容还是要有了解，只有自己了解了才不怕被别人欺骗。