什么是房产继承？房产继承时需注意什么？

很多人在购买住房的时候以为只要自己有了房子，然后就不用再为子女另外购置住房，等到自己身故之后，子女可以完全继承自己的住房。但是在办理房产继承的时候，是由很多手续需要去办理的，而且在房产继承的过程当中可能还需要办理公证手续，那么什么是房产继承？房产继承时需注意什么？

什么是房产继承？

房产继承是需要有一定的继承权的，在我国房产继承实行的是继承制度，而继承制度是指依法将死者遗留下来的财产在合法程度之下转移给有继承权的人，继承制度的核心是财产权发生转移。而在实际生活中也会经常发生房产继承这样的案件，从如今的继承案件来看，房产继承在案件中占有很大的比例，死者遗留的财产也只有合法的财产才可以被继承。

房产继承时需注意什么？

1、注意房产继承公证的分类

由于房产在继承的时候需要办理公证，而在办理公证的过程当中可以有几种分类，一般来说可以分为三类，也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证，而在生活中，比较普遍的就是法定继承了，法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等，其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证所需的材料

由于房产继承是把被继承人的住房所有权转移给继承人，是具备了一定法律效力的，所以在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全，一般来说需要提供被继承人的死亡证明，该套住房的产权证明或者其他凭证，以及继承人的身份证件，还有需要准备好户口本等资料。

3、办理公证手续的时间

在办理房产继承公证的时候，当被继承人把相关资料提交给公证机构之后，公证机构会审查被继承人所提供的材料真实合法性，这就需要一定的时间，一般来说在受理公证申请日起15个工作日内应该向当事人出具公证书，不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外的话还需要审核有关情况，所需时间就要另算。

以上就是关于什么是房产继承，以及房产继承时需注意什么的相关内容，小编认为在继承房产的时候，这种人是办理房产继承公证手续，这是为了以免发生不必要的麻烦，而房产公证是有时效性的，所以继承人在办理公证手续的时候一定要在有效的时间内把房产继承的相关手续都办完，避免以后出现什么意外。