二手房怎么交易是最安全的?

发布时间：2023-03-11 14:25:21 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：开启买房的准备1、整理一下家庭的财务储备，计划一下资金的额度，首付款付款比例(预计首付款支付的金额，交房的预留资金、住房装修款的计划等)，其他资金预借计划(不建议挑选)等等2、计划并确定购房的区域，每个城市区域分布在不同的地方，你需要计划一下，家

开启买房的准备

1、整理一下家庭的财务储备，计划一下资金的额度，首付款付款比例(预计首付款支付的金额，交房的预留资金、住房装修款的计划等)，其他资金预借计划(不建议挑选)等等

2、计划并确定购房的区域，每个城市区域分布在不同的地方，你需要计划一下，家庭人员进行商议参考，再确定自己熟悉的区域开启选房计划。挑挑选房区域的重点包括：地段、楼层、价位、公交站、地铁线、学校、菜市场、商城、便利店、商场、购物中心、家具城、公园等等基础设施配套。

3、了解一下你的购房资格及个人信用报告情况。挑选每个城市住房在区域内有限购、限贷、限售等购房政策。比如：购房人户口、名下住房情况、银行贷款金额、是否首套房等等，需要详细了解和确定。

1、根据购房区域选房

2、开启实地看房：地段、便民生活配套、小区园林绿化环境、周边交通站点、物业管理服务等

3、家庭人员进行合计商议所挑选的住房

1、订房签约之前落实住房权属。住房的性质、产权、产权人的情况

2、签约合同时(合同未列条款可以约定以补充条款进行填写确认)。比如：付款方式及时限、住房户口情况、学校名额情况等确认落实并约定签约条款内容中。

1、支付房款可挑选住房资金监管流程和办理相关手续。

2、网签购房合同

3、办理缴税过户手续

办理物业交接