文章摘要: 一般情况下组合贷款提前还款是可以先还商贷部分的,但也有一些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中的一种,这样一来,想提前偿还商业贷款是不可能了,所以要注意确定所在城市和贷款银行的具体规
一般情况下组合贷款提前还款是可以先还商贷部分的,但也有一些城市规定,申请组合贷款的人在提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中的一种,这样一来,想提前偿还商业贷款是不可能了,所以要注意确定所在城市和贷款银行的具体规定。
1、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话,这对于下降贷款成本是有很大的帮助的。
2、缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限,并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
3、提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态,那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后,剩余余额就能抵充商业贷款,这样将节省一大笔钱。
4、提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份,也可以挑选提前还款,不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款,从而达到节省贷款利息的目的。但是,提前还房贷并不是所有人都适合的,大家还是要根据自己的实际情况进行挑选。
组合贷款提前还款可以先还商贷部分吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:普通住宅和商业住宅的区别是什么
下一篇:哈尔滨市供暖是什么时间
小房换大房要注意些什么?考虑清楚再换房
2024-05-11购房款是否都要进入监管账户
2024-05-11买房首付一般是多少
2024-05-11买房如何选合适的地段?哪些地段不要买?
2024-05-11土地使用权年限是多少?
2024-05-1115楼层的谐音?楼层挑选有哪些技巧?
2024-05-11