办房产证多少钱 房产证办理的流程是什么

房产证是需要购房者提交资料办理才能生成的，并不是大家设想的那样只要买了房子就有房产证，对于房产证的办理，很多购房者朋友都比较陌生，不知道该怎么操作也不知道是否需要交钱，为了让大家更顺利的办理到房产证，小编给大家讲一下办房产证多少钱？房产证办理的流程是什么？

办房产证多少钱

1、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，高于90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～㎡的为500元，～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

5、契税：由购房人交纳。

房产证办理的流程是什么

1、其购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、当买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、一般买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上住房产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区（县）的住房土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的住房所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《住房所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、当经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是办房产证多少钱？房产证办理的流程是什么的相关内容介绍了，房产证的办理其实不算复杂，只是如果没有接触过，很多步骤不清楚还是容易弄错，这篇文章也给大家详细讲到了，相信大家看过之后都不再陌生，在接到房产证办理通知后，要积极去办理，早点把房产证拿到手才会更安心。