住房装修样板间能买吗

样板间优点：

1、省去装修的麻烦

样板间其实已经将所有的装修都做好了，所以购买样板间的话就可以免去装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的挑选，都会比较的用心，材料通常也不会用差的。

2、户型好

样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，所以开发商在选样板间的时候，肯定会挑选户型和位置不错的房子。

3、质量有保证

为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，所以说，样板房的质量会比较靠谱。

4、尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，在这个时候，基本上楼盘所有的房子都已经卖完了，开发商急于出售住房，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。

样板间缺点：

1、在样品之间显示空间很容易。

样品中使用的家具可能不是一般尺寸的家具。通过减少家具的尺寸，在室内安装镜子，或拆除原有的墙壁，使厨房“开放”，或者直接将原来的墙面变成镂空的隔断，人们创造出更大的室内空间效果。但是生活在现实世界中会很不舒服。

2、预测管道和家电的位置

原因之一是，一般情况下，样品之间不会有水、煤气、暖气和其他管道。像空调这样的电器通常都配备了，也就是说，墙上没有电，也没有孔。但是当你买一个装饰用的样板房时，你会发现烟斗在你面前显得很无情。所以，为了你的心理准备，空间可能会被缩小。

3、住房本身的损失应该准备好。

展厅展示期可达1-2年，装修和设备损坏的可能性比较大。

4、样板间忽视了使用功能

开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不可少于45厘米。