让业主迷茫的验房注意事项及细节有哪些？

家里装修时需注意的事项很多,验房交房时候也不例外,正常的情况下交房应该算一件很开心的事情,不过并不是的交房都能顺顺利利的进行。作为业主或者未来的业主来说,交房过程当中,验房注意事项及细节呢?估计说到交房验房问题很多的业主都比较的迷茫,今天就一起来看看验房注意事项及细节有哪些吧。

1、房顶的高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁的地面:用长尺等墙壁地面,检验一下墙壁是否平整,同时观察下是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检验这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间那的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全的话,时间一长就会使门底部过早腐烂损坏。然后检验防盗门有无划痕,门边是否有变形,门与框的密封是否严密,门和锁的开关是否灵活。

4、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,且相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,避免异物堵塞而影响排水。

6、门窗的密封性:检验门窗的密封性是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

7、空气的检测:空气污染正是装修污染中突出的问题,也是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是由开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此在交房时,业主首先就是要确认空气质量是否达标。

8、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置,看看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不可的话,要及时修复。

9、乳胶漆的质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修复过)会与墙壁原色产生差异。

10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用方法逐一验收。

以上关于验房注意事项及细节有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了。