三明金澜湾什么时候开盘 买房子怎么挑选合适的地段

对一个家庭来讲，如果有买房打算的话，一定要先考虑挑选合适的地段，毕竟对于自己将来的生活和工作有着比较大的影响，所以在买房子之前一定要实地的了解一下，挑选合适地段的住房注意一下买房的方法，那么三明金澜湾什么时候开盘？买房子怎么挑选合适的地段？下面我们来了解一下吧。

三明金澜湾什么时候开盘

金澜湾项目现有房源仅剩建面为119平的三房户型，全款购房享5686元/平，按揭购房享5886元/平。据悉，二期已经开始动工，今年10月份开盘，金澜湾是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的项目，总占地面积50亩，总建筑面积9.9万平方米。金澜湾建设定位度假、养生、养老型旅游地产，建成海南北部沿海宜居楼盘。

买房子怎么挑选合适的地段

地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。因此，好的地段是购房的挑选。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下：

1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房 。

2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房。

3、成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房。

4、城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。

购买住房的话，一定要注意挑选交通相对便利的地段，同时要考虑一下周边的其他环境，以上就是关于三明金澜湾什么时候开盘和买房子怎么挑选合适的地段的相关介绍，在购买住房的时候，一定要做好相关的准备工作，多了解一些相关的买房常识。