申请房贷之后利率进行了调整该如何执行

1、如果借款人刚刚申请了房贷，还没有发放，那么就按照新利率执行。

2、已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮动不变。

3、如果借款人的房贷利率已经执行了一段时间，LPR利率有所变化，那么具体的调息时间不以银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准。

办理住房按揭贷款注意事项

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出准确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出准确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要挑选好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行挑选贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、要选定最适合自己的还款方式。基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。借款人若采用等额还款方式，在整个还款期的每个月份，还款额将保持不变(调整利率除外)，在还款前期，利息占每月还款总额的大部分。随着时间的推移，本金逐渐摊还，贷款余额逐渐减少，由此应还利息不断下降，还款额中利息的比重将不断减少，本金比重将不断增加。