高层是框架结构还是砖混结构

高层建筑结构多样，包括框架、砖混和钢筋混凝土等，挑选需依具体需求。购买高层住宅时，需关注户型、密度、电梯、消防、车位、物业及楼层，确保居住舒适安全。

高层建筑的结构形式包括框架结构、砖混结构和钢筋混凝土结构等。

高层建筑的结构设计通常根据具体的需求和条件来挑选合适的结构形式。框架结构是一种普遍的结构形式，它由梁和柱共同组成的框架来承受住房的全部荷载。这种结构形式在高层民用建筑和多层工业厂房中广泛应用，因为它可以提供较大的建筑空间和灵活的平面布置。框架结构的优点包括建筑平面布置灵活、能获得大空间、建筑立面容易处理、结构自重轻以及计算理论成熟等。然而，框架结构本身柔性较大，抗侧力能力较差，在风荷载和地震荷载作用下可能会产生较大的水平位移，这是其主要的缺点。

另一种普遍的结构形式是砖混结构，它结合了砖墙和钢筋混凝土梁柱的特色。砖混结构在高层建筑中的应用较少，主要是因为其承重能力相对较低，难以满足高层建筑对承重和抗震性能的要求。

钢筋混凝土结构则是另一种重要的结构形式，它具有高强度、施工便利、经济耐用等特色，因此常被用于修建高层住宅。钢筋混凝土构造可以根据荷载要求制作不同等级强度的混凝土构造，适用于不同高度的楼层。

综上所述，高层建筑的结构形式多样，包括框架结构、砖混结构和钢筋混凝土结构等。挑选哪种结构形式取决于建筑的具体需求、设计要求以及所在地区的建筑规范和抗震要求。

买高层要注意什么

1、户型格局的挑选：挑选户型时，应优先考虑入住后的舒适度。高层住宅多为框架结构，不同户型格局的价格和居住体验有所不同。前后通透的户型通常更受欢迎，但价格也相对较高，因此需要根据个人经济条件进行权衡。

2、密度和观景：居住密度是影响居住质量的关键因素。密度越低，公共资源利用率越低，居住质量越高。同时，要注意住宅的朝向景观和周边地区的未来规划，避免未来风景被遮挡。

3、电梯数量和质量：高层住宅对电梯的依赖度高，因此电梯的数量和质量非常重要。一般来说，12层至18层之间的住宅不应少于2台电梯，19层至33层之间的住宅电梯不少于3台。对于24层以上的住宅，应达到一梯两户或两梯四户的标准。此外，还应考虑电梯制造公司的资质和安全性能。

4、消防安全问题：高层住宅的消防安全建设至关重要。应检验是否配备有消防电梯、应急照明和疏散指示标志，并确保有能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，以保证断电时消防设备能正常使用。

5、小区车位：随着汽车拥有量的增加，小区车位成为购买高层住宅时不可忽视的问题。无论现在是否有车，都应考虑未来的停车需求，并了解车位的产权归属问题。

6、物业管理：高层住宅区的物业管理难度较高，好的物业服务可以提供更好的生活保障，包括公共设施的维护、安全保障、绿化保洁等方面。

7、楼层挑选：楼层的挑选应根据个人需求和偏好进行。一般来说，中间楼层(如15-20层)的居住体验不错，既避免了低层容易被遮挡的问题，又避免了高层可能出现的供水、水压问题。

综上所述，购买高层住宅时，应综合考虑户型、密度、观景、电梯、消防安全、车位、物业管理和楼层挑选等多个方面，以确保居住的舒适度和安全性。