文章摘要: 9月25日以来,市人民政府相继出台了三次促进市场稳定的措施,主要包括主城区限购政策、进一步加强房地产市场监督管理的13条措施、以及加大限购限贷力度的两方面举措,政策出台后,成交量由非正常高位逐步回归理性。听小居来权威解读相关情况吧~新政实施后,
9月25日以来,市人民政府相继出台了三次促进市场稳定的措施,主要包括主城区限购政策、进一步加强房地产市场监督管理的13条措施、以及加大限购限贷力度的两方面举措,政策出台后,成交量由非正常高位逐步回归理性。听小居来权威解读相关情况吧~
新政实施后,在市房地产市场综合执法办公室的综合督查下,商品住宅上市量显著提升。
9月26日以来,全市共有27个项目申领商品住房销售许可(其中主城6个、江宁9个、浦口6个、六合2个、溧水3个、高淳1个),合计上市5173套、面积56.28万平方米,其中不乏浦口山语湖、玄武区翡翠华庭、河西风华雅居等多个关注较高的楼盘。另外,全市还有约20余万方房源已进入预售审批程序,浦口有4个项目已向物价提交价格备案申请。
9月26日以来,全市商品住宅日均认购300套,较今年以来市场较热时下降明显,但与往年日均认购水平260套左右相比持平略高,这主要是由于目前新政出台,刚性需求得到保护,投资投机需求受到挤压,市场处于阶段性调整期,成交呈现理性的状态。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,近期南京出台的新一轮调控政策,主旨是稳定房地产市场,短期来看是给楼市降温,长期来看是促进南京房地产市场的健康持续稳定发展,是对楼市长期健康发展进行呵护。
这一轮调控所采取的政策措施,一方面是在供给侧通过增加近3年土地供应、打击囤地、捂盘惜售、规范市场秩序等增加住房上市供应,另一方面通过限购和限贷最大程度抑制投资投机需求的同时,又最大限度的保护刚需和改善群体,有保有压。
南京限购政策2016
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