住房买卖合同纠纷起诉状怎么写？买卖合同纠纷解决方式有哪些？

在进行住房买卖过程当中，大家一定要注意具体的细节问题，但是还是有不少的朋友们遇到了一些住房买卖合同纠纷案件，这让人感觉到很苦恼，毕竟买房子是件高兴的事情，遇到了房产纠纷也是让人很烦心的事，那么住房买卖合同纠纷起诉状怎么写？买卖合同纠纷解决方式有哪些？我们来了解一下吧。

住房买卖合同纠纷起诉状怎么写？

原告:XX，男、汉族，XXXX年X月X日生。住址： 电话：

被告：XX，男、汉族，####年#月#日生。住址： 电话：

诉讼请求：

1、判令被告履行向原告腾空并交付住房之义务。

2、判令被告向原告支付违约金XXXXX元整以及 期间的违约金。

3、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：XXXXXXXXX 为维护原告的合法权益，依据我国法律的相关规定，特具状贵院，恳请判如所请。

此致

XXX人民法院

具状人：

年 月 日

买卖合同纠纷解决方式有哪些？

1、买受人无法办理住房所有权登记，买受人权利；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理住房所有权登记的期限届满后高于一年，由于出卖人的原因，造成买受人无法办理住房所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2、出卖人与包销人的权利义务确定；出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的住房交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的住房，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

3、出卖人自行销售已经约定由包销人包销的住房，包销人如何行使权利？出卖人自行销售已经约定由包销人包销的住房，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

4、商品房买卖合同纠纷各方诉讼地位确定；对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

对于住房买卖合同的签订，大家一定要注意谨慎详细的了解一下合同的条款，避免日后出现纠纷，以上就是关于住房买卖合同纠纷起诉状怎么写和买卖合同纠纷解决方式有哪些的相关介绍，大家在签订住房买卖合同过程当中一定要谨慎注意签订流程。