苏州买房条件有哪些？必须知道

苏州是一座非常美丽的城市，很多人都想在苏州定居。最近几年，苏州的房价也越来越高了，苏州买房条件是什么，受到了很多人的关注。房子的问题一直是一个大问题，不买房就不可落户。最近，苏州买房条件也变得越来越严格了。那么，现在苏州的落户条件是什么呢?外地认还可以到苏州买房落户吗?针对这个问题，小编也做了一些工作，希望帮助大家解决这个问题。让我们一起来看一看苏州买房条件是什么。

苏州买房条件有哪些

苏州市人民政府对在苏州买房的条件做了严格的限制。政策规定，目前的外地人来苏州购房、就业，如果想要落户的话，需要满足下面的条件。苏州买房条件和能不可落户有很大的联系。人员落户苏州需要执行以下的政策。如果毕业时已入了苏州的集体户口，并且不受面积还有其他的条件的限制的话，那么苏州买房条件就满足了一项。如果是外地的户口，那么苏州买房条件的要求还有操作的流程如下。首先要购买市区的成套商品住房，面积要在75平方米以上，其次，还要取得住房的所有权证3年以上，并且要被单位合法聘用3年以上。苏州买房条件还包括，一定要按照规定参加社保3年以上。还应该具有合法且稳定的经济收入，最后还应该允许本人、配偶还有未成年的子女整户迁入。苏州买房条件其实限制得并不算特别严格。购房者如果有比较高的学历的话，那么苏州买房条件还可以适当放宽，这也符合我们国家的人才引进政策。

苏州买房政策

苏州买房条件和苏州的买房政策有着紧密的联系。让我们来看一看相关的案例。有的市民是苏州的集体户口，但是之前一直没有在苏州上班，统计了一下，大概只缴纳了5个月的社保，如果现在申请贷款买房，还有资格吗?针对这个问题，也可以看出苏州买房条件。集体户口是可以买房的，但是公积金贷款的话，必须要缴纳一年的社保公积金。至于商业贷款的话，就应该向银行咨询，还要看个人的经济情况。苏州买房条件还和房地产开发商的政策有关。一般购买开发商手中的一手房的话，必须要先递交房贷审批，等到文件通过以后才可以交首付。苏州买房条件中规定， 签署购房合同的时候，必须要把办理的贷款资料提交上去。在买房之前，应该要先去银行咨询一下相关的政策问题。苏州买房条件还和需要缴纳的社保有关。如果社保没有满一年，但是有集体户口的话，可以买房，但是不可以用住房公积金申请贷款。苏州买房条件还规定了，购房一年以内，本人可以带着购房的合同、首付款的发票、契税的完税证明、公积金卡还有身份证等相关的证明到公积金中心办理手续。如果有一套小房子不是本地户口，属于夫妻共有的财产，老公是主贷款人的话，离婚以后小房子是可以全部归老公所有的吗?针对这个问题，必须要查一下老婆的人民银行个人征信记录。如果家庭的名下是无房无贷的记录的话，那么是符合外地户口购房条件的，也就是首套住房。