文章摘要: 物业费是否可以减免要看当地政策是如何规定的,比如说有些地方政府对于空置住房出台了相关物业费减免的规定,比如说山东省物业服务收费管理条例的相关规定,普通住宅交付后空置半年以上的,其物业公共服务费可以适当减免,其收取的费用最高不得高于60%。济南
物业费是否可以减免要看当地政策是如何规定的,比如说有些地方政府对于空置住房出台了相关物业费减免的规定,比如说山东省物业服务收费管理条例的相关规定,普通住宅交付后空置半年以上的,其物业公共服务费可以适当减免,其收取的费用最高不得高于60%。济南市人民政府规定,住房交付空置半年以上,经过业务和物业确认,其物业费可以按照标准的70%收取。
业主通常需要按照相关的规定按时缴纳物业费,如果业主拒绝缴纳物业费,物业公司可以向法院起诉,要求业主补交物业费及利息。如果是因为物业擅自提供收费标准、扩大收费标准,物业服务质量不达标等原因,业主是可以拒缴物业费的,不过业主需要提供相关的证据。
1、物业费是生活质量的保障:
大家都知道物业费是用于维护小区公共区域的一项费用,业主通过选聘物业管理公司,由业主和物业管理公司按照物业业务合同约定,对小区内的住房以及各项配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护。只有在小区的业主都交了物业费的情况下,小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,小区出现问题的几率就会下降很多,生活在这样的小区中,生活质量才能得到保障。
2、物业费具有保值的功能:
物业费其实就是用于小区以及房子保养的一笔费用,跟好车是需要保养的道理一样,房子一样也是需要保养的。小区物业做得好是建立在业主按时交纳物业费的基础上的,好的物业对小区做的保养越好,房子的价值就能得到保障,相反,如果小区的电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那房子自然就会贬值。所以说业主交纳的物业费还是会对住房的保值产生很大影响的。
物业费减免政策2020
http://www.kuyiso.com/news/32b9d4o2386a.html
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