买房摇号是按照什么条件决定的 买房摇号注意什么

越来越多的住房政策出现，让原本比较简单的住房交易现在也开始复杂了起来，其实房产交易一事没有很麻烦，但正是由于一些政策的不断添加和情况的变动，使事情逐渐走向了另外一种方向，现如今正在实行的也就是买房摇号，其实这个操作还算是很公平的，那么买房摇号是按照什么条件决定的？买房摇号注意什么？

买房摇号是按照什么条件决定的？

只要我们可以提前缴纳一部分的定金，就可以获得摇号的资格，如果缴纳的定金越多，那么摇号的机会就比较多。现在很多人为了挑选比不错的房型，他们都会提前缴纳一部分的定金，获取摇号的资格，我个人觉得这种做法并不是很可靠，因为大部分人在签订了定金合同之后都会后悔。

买房摇号注意什么？

1、提前备好选房方案

购房者在摇号选房之前要提前做好几种挑选方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案可以帮助您应付突发状况。

2、小心投机心理太重的楼盘

一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域房价

购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的。

4、明确购房需求

作为购房者一定要明确自己的购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房摇号是按照什么条件决定的？买房摇号注意什么的具体介绍，买房摇号出现的时间不算是很短了，所以大家应该对于它都有着一知半解，了解好这些不算是太复杂，很多的情况这其中都有了政策表明，所以在重点上大家只要多去看看，总是可以明白该如何操作的。