海南东方市房价是多少 买房子怎么挑选合适的地段

在买房子的时候要注意挑选合适地点的住房，一般很多的年轻人购买房子的时候都会实地的考察一下，挑选一个合适的楼盘来进行购买。不少的朋友们会考虑去海南东南市购买住房，在买房之前要先了解一下房价，那么海南东南市房价是多少？买房子怎么挑选合适的地段？我们来具体的了解一下吧。

海南东方市房价是多少

海南省东方市目前房价我还真的不是很清楚嘞，所以我到其他途径简单的了解了一下。据我所了解到的，这几年海南省东方市的房价是跌的很多，就目前来看的话海南省东方市新房一般房价的话都在13307元/m²，二手房的话大概在15179 元/m²，虽然下跌了，但是价格总的来说还是比较高的。如果可以的话，你也可以自己到网上或者售楼中心具体的去了解了解。

买房子怎么挑选合适的地段

地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。因此，好的地段是购房的挑选。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下：

1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；

2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；

3、成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房；

4、城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。

影响房价的因素也是比较多的，所以大家可以结合自己的经济能力来挑选一个合适地段的住房来居住以上就是关于海南东南市房价是多少和买房子，怎么挑选合适的地段的相关介绍购买住房大家一定要谨慎，不要给自己太多的经济压力和负担。