文章摘要： 房子能抵押贷款，但需要满足贷款条件。比如说住房的年限必须是在20年以内，面积要大于50平米且还有较强的变现能力，还有住房的评估值必须在70%左右等等。另外，在住房类型方面也有一定的限制，例如没有房产证住房和被查封的房产等都不可做抵押贷款。房产抵押
房子能抵押贷款，但需要满足贷款条件。比如说住房的年限必须是在20年以内，面积要大于50平米且还有较强的变现能力，还有住房的评估值必须在70%左右等等。另外，在住房类型方面也有一定的限制，例如没有房产证住房和被查封的房产等都不可做抵押贷款。
1、挑选贷款机构：首先要挑选合适自已的贷款机构，不过在一般情况下会挑选银行，安全可靠，
2、提交资料：在对比对家银行之后，相信大家对于哪一家银行更适合贷款心里面已经有数了，挑选好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。另外贷款机构会对购房者的住房进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，不同的评估机构收取费用是不同的。
4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且房子产权也是清晰的，银行就会批贷，住房通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。购房者办理抵押登记时需要去住房所在地的房管局办理，一切手续都办理完之后，等待放款就可以了。
房子抵押能贷款吗
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