新房验收不合格怎么办?新房验收项目有哪些

新房验收不合格怎么办，新房的验收并不是一件可以含糊的事情，它关系到住房后期使用质量，所以房主在验房之前有做好充足的验房准备，若发现有不合格地方，一定要及时的提出并得到处理。验收之前还应对验收项目做一个大概了解，新房验收项目有哪些呢？

新房验收不合格怎么办

1.在住房验收中出现的对未来居住没有严重影响的小问题，业主可先将住房验收了，在验收的同时要求售房的一方对住房的修复问题做出赔偿。

2 .对于哪些对住房质量造成严重问题的不合格验收，当事人可以要求住房所在地区监督住房工程质量的单位来进一步检验，当该单位取到住房质量鉴定不合格的证书之后，就可以要求住房开发商退房，应对该住房所造成的损失应该由开发商承担赔偿责任。

3 .若以上的方法都行不通的话，购房者可以联系当地法律咨询。

新房验收项目有哪些

1、新房验收项目之购房面积：从住房交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对住房结构、装修质量的验收，而忽视对住房面积的核实。住房面积的大小不仅影响到产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所

2、新房验收项目之主体结构：地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻住房的损坏；钢筋混凝土构件不得产生明显变形；砖石结构、以及木结构。

3、新房验收项目之楼地面:面层与基层必须粘结坚固，卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，木楼地面应平整坚固，接缝密合。

4、外墙:外墙不得渗水，外墙不得有较大面积的空鼓、开裂。屋面,各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏。

5、新房验收项目之电气：电气线路安装应平整、坚固、顺直，过墙应有导管。电梯以及电视信号等等。

6、新房验收项目之门窗:大门、房门、窗台以及地板。

7、新房验收项目之厨厕：厨、浴用具、坐厕下水是否通畅、厨具、瓷砖及下水管、水龙头等等。

新房验收不合格怎么办?新房验收项目有哪些呢？上面就是有关新房验收不合规和项目内容的介绍，一旦出现验收不合格问题，请及时处理，避免自己的利益受到严重损害。