房子供一年了想卖掉可以吗

出售有贷款的房子需遵循二手房交易流程，包括找买家、与银行商议处理贷款（买家接管或提前还款）、办理过户手续，并注意税费及手续费，具体流程费用依贷款合同、银行政策及城市规定而异。

房子供一年了想卖掉是可以的，这属于二手房交易。如果贷款已满一年，提前还款通常不需要支付违约金。在卖房过程当中，您可以使用买家支付的首付款提前还清银行的贷款并办理解押手续，之后继续办理过户。需注意的是，住房买卖涉及到的税费问题，二手房交易的税费通常比新房交易更为复杂，包括契税、增值税、个人所得税、登记费和印花税等。具体费用可能因地区政策而有所不同，以所在地规定为准。

有贷款的房子怎么出售

1、找到买家：首先，你需要找到一个愿意接受你的房子以及其相关贷款条件的买家。

2、与银行商议：然后，你需要与贷款银行进行商议，了解如何处理剩余的贷款。通常，有两种可能的情况：

(1)、买家接管贷款：如果买家愿意并且符合银行的条件，他们可以接管剩余的贷款。在这种情况下，买家需要向银行支付剩余贷款的部分，并且按照原来的条件继续偿还贷款。

(2)、提前还款：如果买家不愿意或者不符合条件接管贷款，那么你可能需要提前偿还剩余的贷款。在这种情况下，你需要向银行支付剩余贷款的全部金额，以及可能的提前还款费用。卖房的收入可以用于偿还这部分贷款。

3、办理过户手续：一旦贷款问题解决，你就可以与买家一起到房产管理部门办理过户手续。在过户过程当中，你需要提供相关的住房和贷款文件，买家也需要提供他们的身份证明和购房资金证明。

4、办理过户手续：最后，你需要支付相关的税费和手续费。这可能包括房产交易税、契税、手续费等。具体的费用会根据你所在的城市和房产的具体情况而变化。

请注意，以上是一般的流程，具体的流程可能会根据你的贷款合同、银行的政策、以及你所在的城市的规定而有所不同。