新农村住宅有哪些类型

1、独立式

独门独院，建筑四面临空，居住条件安静、舒适、宽敞，但需占用较大的宅基地，且基础设施 配置不便，一般应少量采用。

2、并联式

由两户并联成一栋住房。这种布置形式适用于南北向布置，每户可有前后两院，分别单独设计出入口，中间山墙可两户合用，基础设施配置方便，对节省建设用地有很大好处。

3、联排式

一般由35户组成一排，不宜太多，当建筑耐火等级为一、二级时，长度高于100 m，或耐 火等级为三级长度高于80 m时应设防火墙，山墙可合用。室外工程管线集中且节省。这种 形式的组合也可有前后院，每排有一个东西向通道，单独的出人口为南北两个方向，这种布 置方式占地较少，是当前新农村普遍采用的一种形式，如图1-9所示。这种形式加在中间的 农户，采光通风受到一定的制约，在设计中必须引起重视，加以改善。

4、院落式

院落式是在吸取合院式传统民居优秀文化的基础上，创作的一种新农村住宅平面组合形 式。它是联排式和联排式、或联排式和并联式(独立式)组合而成的一组带有人车分离庭院 的院落式，不仅在单体设计中不错的解决联排式住宅中间农户的采光通风问题，而且具有可为若干业主组成一个不受机动车干扰的邻里交往共享空间和便于管理等特色，在实践中备受欢迎。这种形式在新农村建设中颇有推广意义。