住房拆迁补偿是好事 但要提防六大误区

我国很多城市的老城区都不免要面临拆迁的问题，在如今房价不断飞涨的情况下，住房拆迁补偿是多的。当然住房拆迁补偿固然是好事，但是要提防以下六大误区。

误区一、为拿奖金急速签约。

拆迁开始阶段，拆迁方会抛出一系列优惠条件引诱被拆迁人快签，很多人在权衡后会为那点利益挑选快签，以此来减少心理压力求眼前痛快。如果维权有术争取来的补偿将会远远高于这一点小利，且一旦协议签订，到后来看到其它人得到的补偿多，想反悔难度很大，这种后悔对心理的损害甚至比抗拆来更大更持久。

误区二、托关系用人情换补偿。

托关系求熟人，用门路打通渠道，以此来大幅提高补偿，是有一定社会活动能力被拆迁人的想法。但在拆迁产生的巨大利益面前，关系的“话”有多大份量呢？拆迁方或碍于权利、或碍于情面可能会做出一点让步，但是更多的利益是靠自己争取来的，而不是通过别人的施舍来获得，且欠下的人情债是要用一辈子来还的。

误区三、当钉子户以命相拼。

一些被拆迁人决定很大，达不到满意的补偿就决不签字，但面对一轮又一轮的压力，一家人有多少的时间和精力去应对呢？这是以精神高度紧张，生活质量严重下降为代价来争取，且后的结果也不一定遂人愿。

误区四、心存侥幸观望等待。

拖着等着是很多被拆迁人的心态，面对拆迁时不清楚如何去应对，只觉得补偿不合理，既不知应该补偿多少，也不知道如何去争取，普遍的反应是观望，这是极其错误消极的，拖到后把维权的时机都错过了，一旦走到强拆阶段可迂回的空间也就不多了。

误区五、走上访路施压政府。

有一些被拆迁人还是老思维，觉得补偿不合理又无力解决就去上访，甚至冲击政府机关，想通过给政府施压来解决问题，这种作法在现在的法治环境下很不可取，因为上述行为本身就违反各种治安处罚规定，稍稍把握不好，就会触犯刑事法律规定，结果不但没有解决问题，反而把自己搭进去，很多被拆迁户为了放人而不得不违心去签协议。

误区六、宁事息人放弃争取。

还有一些被拆迁人很怯懦，认为根本无力能与强大的拆迁方相对抗，也不相信能通过诉讼告得赢过政府，法律赋予的很多权利，既不运用也不相信，躺在权利上睡觉，整日唉声叹气怨天忧人，骂社会不公骂政府腐败，既无与强大的拆迁方对抗的能力，也没有过硬的心理素硬挺，更无专业法律常识争取，后在骂声中放弃了给自己维权的机会。

所以，面临拆迁固然有拆迁补偿，但是也要提防这六大误区，莫让自己或家人陷入高压之中。