文章摘要: 1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款;2、得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;3、拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后给你出具“土地他项权利证”;4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同
1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款;
2、得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;
3、拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后给你出具“土地他项权利证”;
4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等贷款了。
5、贷款所需资料
借款人的有效身份证、户口簿;
婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
借款人的收入证明,连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地;
房产的产权证;
担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证,是证明你拥有该住房所有权的证明文书。
房产证指购房者通过交易,取得了住房的合法权,可依法对所购住房行使占有、使用,以及处分权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
土地证只是证明你的住房拥有合法的土地使用权,房产证是证明你的住房拥有住房使用权。有土地证没有房产证的房子是不可购买,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地面上建造的住房的所属权却并不可证明,大家买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不可作为房东拥有住房权的证明。
土地使用证怎么在银行贷款?
http://www.kuyiso.com/news/1fck6oh7a943.html
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