文章摘要: 众所周知,在购买二手房还是门面房都需要过户费,其中门面房的过户费要比二手房的过户费贵很多,那么,门面房过户费怎么算呢?下面我们就来详细介绍一下:门面房过户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细?希望可以给你们一些帮助和启示。门面房过户费怎么算
众所周知,在购买二手房还是门面房都需要过户费,其中门面房的过户费要比二手房的过户费贵很多,那么,门面房过户费怎么算呢?下面我们就来详细介绍一下:门面房过户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细?希望可以给你们一些帮助和启示。
门面房过户费怎么算:
请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
一、是个人物业,税费如下:
1、卖方税:
(1)个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
(2)营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
(3)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
2、买方税:
契税:评估价*3%。
3、双方税:
各一仟左右。
二、是公司名物业,税费如下:
1、卖方税:
(1)营业税:(评估价-原价)*5.5%。
(2)土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。
2、买方税:
契税:评估价*3%。
3、双方税:
各一仟左右。
以上算法均按原价购房发票,或在房管局调出购房发票复印件。
100万门面房过户费具体明细:
价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下:
1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外)
按照3%缴纳。
2、营业税:(卖方缴纳,双方另有约定除外)
按差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
3、个人所得税:(卖方缴纳,双方另有约定除外)
按照差额缴纳,计算方法为:(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。
4、其他费用相对比较少
(1)交易费:10元/㎡*住房平方数 (买卖双方各出50%)。
(2)工本费: 一个证件80元,共有权证20元/个(买方出)。
(3)评估费:评估总额的千分之五(买方出)。
(4)抵押工本费:100元(买方出)。
(5)购房证明:20元/份,一般3/份(买方出)。
(6)公证收费标准: 300元。
文章总结:门面房过户费怎么算以及100万门面房过户费具体明细的相关常识就介绍到这里了,大家在阅读之后对它的相关常识应该比较熟悉了吧,其实,门面房过户费的计算方法很简单,只要按以上方法计算即可。
门面房过户费怎么算 100万门面房过户费具体明细
http://www.kuyiso.com/news/1db6keo8d8b3.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
下一篇:伪劣卫浴建材的五大特征
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
巧用面料 空间变柔软
2024-04-28通体砖和抛釉砖哪个好
2024-04-28中式沙发展古风之美 中式沙发效果图欣赏
2024-04-285款玄关实用案例 定制完美秘密空间
2024-04-28聪明新娘 如何挑选保值婚戒?
2024-04-28窗帘轨道价格 窗帘轨道安装小窍门
2024-04-28雪滴花的繁殖方式
2024-04-28防尘袋识别合格方法
2024-04-28童年的小野花,知道它们的名字算你赢!
2024-04-28房产证怎么补办 房产证贷款怎么办
2024-04-28买二手房半年后发现漏水该怎么处理?住房漏水通常是什么原因造成
2024-04-28百香果如何保存方法,怎么给百香果去籽
2024-04-28