文章摘要： 我们在购买了商品房之后，还必须按照国家规定缴纳税费，这个税费中契税所占的比重最大，但还是有很多人不了解契税是按照什么来缴纳的，现在我们就一起了解一下这个问题。 商品房契税是什么? 我们在购买商品房时，和开发商有一个合同，合同上明确标明了此套商
我们在购买了商品房之后，还必须按照国家规定缴纳税费，这个税费中契税所占的比重最大，但还是有很多人不了解契税是按照什么来缴纳的，现在我们就一起了解一下这个问题。
商品房契税是什么?
我们在购买商品房时，和开发商有一个合同，合同上明确标明了此套商品房的成交价格，税务机关就是以这个成交价格为标准来计税的，这种计税方法一般适用了住房买卖、国有土地使用权转让，土地使用权出售等情况。
商品房契税征收标准：
如果是个人首次购买家庭唯一住房，面积为90平米以下的，契税征收标准为税率1%，如果面积为90平米以上的，契税征收标准为税率1.5%。
如果是家庭第二套房，面积为90平米以下的，还是按1%的税率征收契税，如果购买的是90平米以上的，就要按2%的税率征收了。
商品房契税在什么时候交?
契税是购房人向国家交得税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、住房权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、住房权属转移合同性质凭证的当天。”有时契税是由开发商代收的，因为房产证要由开发商代办。如果开发商不给代办房产证，那就要由购房人自己去房地产管理中心缴纳契税并办理房产证了。
商品房契税滞纳金
按照国家规定，从购房合同网签成功，10天之内必须缴纳契税，如果逾期不交，就会出现滞纳金，这个滞纳金一般是每天按照总房款的万分之三来收取的。
详解商品房缴纳契税的情况
http://www.kuyiso.com/news/1d70dagd5550.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租，真实场地，可以配合相关部门看场地，配合银行上门拍照，一对一房间编号，房屋租赁正规合同，保证租期内地址安全无问题，可以公司注册、地址变更，工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租，正规写字楼，配合检查（银行开户拍照）物业出租正规写字楼场地注册地址，一对一房间，配合工商、税务、银行上门拍照检查，提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租，提供租赁合同和正规场地资料，包能注册公司或地址变更。真实场地，一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查，收代企业各类信函并转告企业负责人，正??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租，租金低，可注册公司，可地址变更一手物业直租小型办公室场地，全部实行一对一房间编号，保租赁期内安全。真实办公场地，一对一房间配合相关部门看场地，??
房子卖了贷款还清后还有首套房名额吗
2024-04-28
还房贷的卡可以换人吗
2024-04-28
购房合同编号就是备案号吗
2024-04-28
提前还贷是本金还是本息划算 等额本金和等额本息哪个好
2024-04-28
买房首付款银行会查账吗
2024-04-28
贷款买房给合同吗
2024-04-28
收房怎么判断墙面渗水?墙面渗水怎么办?
2024-04-28
二套房首付百分之三十吗？购买二套房怎么买？
2024-04-28
桂花怎么养才长得好
2024-04-28
购买PPR水管要注意三点
2024-04-28
抽油烟机哪个好 信誉好的抽油烟机品牌推荐
2024-04-28
床垫尺寸标准一般是多少
2024-04-28
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com