文章摘要: 一般签订一份合同或者一个协议都是有规定的格式,有些情况是要看合同协议的格式是否准确,如果不够规范,办理某些业务时可能会比较困难,特别是大家在签订住房协议书的时候,更应该注意规范性,那今儿就叫大家写住房协议书,住房协议书怎么写?住房买卖要注意
一般签订一份合同或者一个协议都是有规定的格式,有些情况是要看合同协议的格式是否准确,如果不够规范,办理某些业务时可能会比较困难,特别是大家在签订住房协议书的时候,更应该注意规范性,那今儿就叫大家写住房协议书,住房协议书怎么写?住房买卖要注意什么?
住房协议书怎么写
其甲方:X,男/女,XXX族,X省X市人,现居住XX。身份证号:X。乙方:X,男/女,XX族,X省X市人,现居住于XX。身份证号:X。
在X年X月X日,甲方购得X房地产开发有限公司售出的住房X(写明合同上住房基本情况)住宅一套,共付款人民币X元整(¥X元)。现鉴于多种原因,为明确上述住房产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方商议一致,达成以下协议:
1、那该住房产权由甲方全部持有,甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。
2、其住房产权属于甲方个人财产,在甲方付清贷款后,乙方无理由将产权变更到甲方名下,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该住房产权进行处理。
3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
4、该协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
协议当事人签字:甲方:乙方:(手印)(手印)签订时间:年月日
住房买卖要注意什么
1、明确交易程序:二手房交易可以分为找房、看房、签约、过户、交房、支付房款等几个步骤,购房者必须明确交易的具体程序,并且知道每一个环节需注意什么。比如,过户时一定要房产证上的人都到场才可以;交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费等费用;交易过程当中的收据、是否保留好了等等。
2、住房的产权状况可以从住房产权证上得知,但是要注意,住房产权证必须是县级以上房地产管理部门颁发的住房产权证明,包括“住房权证”和“土地使用权证”。此外,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该住房所在地的住房管理部门查询产权证的真实性。
3、购房者需要对住房进行实地考察,并且掌握住房详情,比如天花板、墙体是否有渗透;卫生间、厨房的排水情况如何;住房是否有破坏结构的装修;住房有没有私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况等等。此外,还要认真考察二手房的周边环境和配套设施,了解住房建成的年代以及近期的建造规划等。
以上就是住房协议书怎么写?住房买卖要注意什么的全部内容,当双方已经准备签订住房协议书,我想对房子对价格应该都没有异议了,那大家口头谈论到的问题都写在住房协议书里面,这样一点也不含糊,如果对于购房协议书还有不够清楚的朋友,建议寻找专业的律师咨询。
住房协议书怎么写?住房买卖要注意什么?
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