如何从房产证上看住房产权年限

可以查看自己的住房产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则住房是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。

如何查房子的产权?

1、在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。

2、在房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、住房管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3、我们查询住房产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的住房产权证件就可以得知。住房产权年限没有时间限制，所谓的产权到期是土地证的期限。

4、住房的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的住房土地使用年限是70年。没有房产证的住房一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道住房的产权年限。

住房产权到期怎么办?

1、续费续产权时间。

如果房子到期的时候，房子质量等各方面都没有问题，也不影响居住、也没有相关政策要求不可继续住的情况，产权到期的业主们则可以提出住房产权的续期，大家应该向住房所在地的土地管理部门提出申请，申请通过之后就可以续住房产权了，在续期时需要重新签订土地有偿使用合同，同时要根据签合同时的地价缴纳土地出让金，完成这些手续之后就能重新获得土地使用权。

2、国家收回土地住房，并一次性给予赔偿。

如果在申请续期的时候没有获得审批，那就说明续期遇到了问题，不可通过这个方式了，大家就要去了解具体的情况，一般是属于国家依法收回住房所占土地的使用权，当然与此同时也会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。

3、危房拆迁补偿。

在续期的时候如果房子已经被定义为危楼了或者由严重的质量问题，这种续期肯定是不通过的，具体的解决方案一般就是根据相关程序走拆迁的流程。当然对于被拆迁的业主，相关部门会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。