房贷提前还款还需要还清吗

房贷提前还款可以挑选还清，也可以挑选部分还款，借贷人可以根据个人的情况自行挑选。如果挑选全部提前还清的话，只需要还剩余本金，而之后的利息是不需要还的。另外，如果挑选部分提前还款，可以挑选缩短年限，或减少月供，办理之后后续利息会按照剩余的本金和年限重新计算利息。

房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好

房贷进行了提前部分还款后，是挑选缩短还款年限，保持每月月供不变;还是挑选缩减每月月供，保持还款期限不变，客户可以按照自身需求来挑选，二者各有各的好处。

如果挑选缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就可以更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若挑选缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力可以减轻。

若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日下降个人负债率的话，那就可以挑选缩短还款期限;而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是挑选缩减每月月供会比不错。

而大家还要注意，如果房贷挑选的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。

房贷提前还款的流程是什么

第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请(在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等)。

第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

大家要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不可光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项(若不清楚具体费用，可咨询银行客服)。