电梯房得房率多少合适

1、不同住房得房率存在着差异，通常高层得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

2、并不是越高越好。得房率太高话，公共建筑面积部分会减少，这就会造成压抑感，影响居住舒适度;但得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠。

3、一个小区内住房得房率可能会存在差距，但是一般来说，一栋楼得房率是一样。另外，产权在四五十年房子得房率可能更低一些。

电梯房得房率国家标准是多少

1、对于房产的得房率，计算公式是：(套内/建面)*100%=得房率。

2、无电梯的房子得房率约在82%-86%。

3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。

4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。

5、二梯四户电梯房得房率约在80%～82%。

并不是说得房率高就一定好。比如说，非别墅的得房率，越高，则说明分摊越小，分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上，这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小，家具可能通不过或承载人员少。当然，过小的得房率也不好，因为面积浪费，相当于花大价钱投到公共建面上了。

总之，不是得房率越高就越好，这不完全准确，太高的得房率意味着公共面积非常小，没有楼梯、没有走道，那居住起来就会压抑、拥挤。很多高层为了减少公摊只设置一部电梯，上下班高峰可想而知要等多久的电梯了，赶上搬家就更惨了，上上下下要跑无数趟，更别提消防安全隐患了。所以不可片面看待得房率，还是要看公摊面积设计得是否科学合理。