33层房怎么选楼层

发布时间：2024-04-22 10:22:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、根据入住者年龄来确定楼层。这个是重要的确定因素之一，如果房子是买给家中老人居住为主的话，那楼层不宜挑选太高，以免给老人上下楼带来不便;如果是年轻人组建家庭婚房，那一般来说可以不受这一条限制了。2、要从生活的便利程度来挑选。购买住房时，也要

1、根据入住者年龄来确定楼层。这个是重要的确定因素之一，如果房子是买给家中老人居住为主的话，那楼层不宜挑选太高，以免给老人上下楼带来不便;如果是年轻人组建家庭婚房，那一般来说可以不受这一条限制了。

2、要从生活的便利程度来挑选。购买住房时，也要从生活的便利程度来挑选楼层。如果是朝九晚五的工薪族，又希望在业余时间有便利的生活，就可以挑选与生鲜便利店相近的楼层，生活方便且快捷。

33层房怎么选楼层

选楼层注意事项有哪些?

1、注意采光。

选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，造成室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题。

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

3、噪音污染。

低楼层的住房噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

1、选总高2/3处的楼层。完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。

2、选整栋楼的中间楼层。中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。

3、挑选次顶层。次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说有点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特色，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。

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