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33层房怎么选楼层

发布时间:2024-04-22 10:22:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、根据入住者年龄来确定楼层。这个是重要的确定因素之一,如果房子是买给家中老人居住为主的话,那楼层不宜挑选太高,以免给老人上下楼带来不便;如果是年轻人组建家庭婚房,那一般来说可以不受这一条限制了。2、要从生活的便利程度来挑选。购买住房时,也要

1、根据入住者年龄来确定楼层。这个是重要的确定因素之一,如果房子是买给家中老人居住为主的话,那楼层不宜挑选太高,以免给老人上下楼带来不便;如果是年轻人组建家庭婚房,那一般来说可以不受这一条限制了。

2、要从生活的便利程度来挑选。购买住房时,也要从生活的便利程度来挑选楼层。如果是朝九晚五的工薪族,又希望在业余时间有便利的生活,就可以挑选与生鲜便利店相近的楼层,生活方便且快捷。

33层房怎么选楼层

选楼层注意事项有哪些?

1、注意采光。

选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,造成室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题。

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染。

低楼层的住房噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

买房选哪个楼层比不错?

1、选总高2/3处的楼层。完全不用担心采光的问题,而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉,夏天还不会受到蚊虫打扰。

2、选整栋楼的中间楼层。中间层对于电梯的依赖度弱于高层,价格也属于一栋楼当中的中等水平,综合来看是性价比较高的楼层。

3、挑选次顶层。次顶层也就是从上往下数的第二层,一般小高层的次顶层的价格最高,高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说有点更多,缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特色,同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。

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