回迁房要交税吗

迁房买卖要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买高于两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

回迁房办理房产证要交税吗?

1、根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》有关规定征收居民住房，居民因个人住房被征收而挑选货币补偿用以重新购置住房，并且购房成交价格不高于货币补偿的，对新购住房免征契税;购房成交价格高于货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

3、居民因个人住房被征收而挑选住房产权调换，并且不缴纳住房产权调换差价的，对新换住房免征契税;缴纳住房产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。

回迁房继承要交税吗?

1、回迁房是由国家占用居民土地拆迁住房而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不可上市交易，也不可继承，但是有产权的回迁房是可以继承的。

2、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的住房，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。印花税是个人继承住房过程当中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

4、如果日后要出售，直系亲属之间继承住房，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。